CTV investe quase R$ 1 bi em residenciais no Centro do Rio com novos estúdios

Prestes a lançar o retrofit da antiga sede da Companhia Docas do Rio, o Grupo CTV apresenta um projeto que contará com 160 estúdios nas proximidades do Museu do Amanhã. A empresa projeta um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 900 milhões para 2023, um aumento significativo em relação aos R$ 130 milhões registrados no ano anterior.

Os novos empreendimentos, que totalizam 1,2 mil apartamentos, fazem parte de duas divisões do grupo: o Progress, focado em médio e alto padrão, e o CTV, voltado para o segmento econômico. Até o momento, a companhia já lançou R$ 170 milhões em dois projetos neste ano, um no Recreio dos Bandeirantes e outro nas imediações do Estádio Nilton Santos, aproveitando a vocação de entretenimento da região.

Novos Projetos em Andamento

O cronograma do Grupo CTV prevê lançamentos em áreas como Barra da Tijuca, São Conrado, Laranjeiras, Méier e Nova Iguaçu. O próximo grande lançamento será o Áureos Rio Residencial, no edifício que pertenceu à Docas. Este projeto busca replicar o sucesso do retrofit de um edifício na Pedra do Sal, uma área histórica da região portuária.

O imóvel da Docas foi adquirido por R$ 8,6 milhões em uma licitação da PortosRio, pela Oforeno, subsidiária do Grupo CTV. Juntamente com a gestora Pilar Capital, que também participou do projeto da Pedra do Sal, a construtora planeja um novo empreendimento com VGV de R$ 60 milhões.

Mercado em Expansão

A região portuária do Rio de Janeiro tem visto um aumento no interesse por projetos de retrofit. O Edifício À Noite, em fase de obras pela Azo, já teve 97% de suas unidades vendidas antes mesmo do lançamento, enquanto o Casa Mauá, lançado pelo Opportunity, também atraiu atenção significativa. O Grupo CTV, com sua estratégia diversificada, busca consolidar sua presença no mercado imobiliário carioca.