- A Cyrela lançou a linha ‘Grand Vivaz’, focada em grandes empreendimentos residenciais em São Paulo.
- O primeiro projeto será na Penha, com a construção de três mil apartamentos e um investimento total de R$ 3 bilhões até 2025.
- O empreendimento na Penha terá três condomínios e dez torres, com um valor geral de vendas de R$ 800 milhões.
- A maioria das unidades será destinada às faixas 2 e 3 do programa Minha Casa Minha Vida, atendendo famílias com renda mensal de até R$ 8,6 mil.
- Um segundo projeto da linha ‘Grand Vivaz’ está previsto para ser lançado em novembro na zona sul de São Paulo.
A Cyrela, uma das principais incorporadoras do Brasil, está expandindo sua atuação em São Paulo com o lançamento da linha ‘Grand Vivaz’, que contempla grandes empreendimentos residenciais. O primeiro projeto, que será erguido na Penha, prevê a construção de 3 mil apartamentos e um investimento total de R$ 3 bilhões até 2025.
A Vivaz, braço da Cyrela focado no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), está identificando áreas em transformação na cidade, onde terrenos antes ocupados por indústrias estão sendo liberados para novos empreendimentos. O diretor de incorporação, Felipe Cunha, destacou que a linha ‘Grand’ será um pilar importante nos planos da empresa, representando cerca de um terço dos lançamentos nos próximos anos.
O primeiro empreendimento na Penha, que inclui três condomínios e dez torres, terá um valor geral de vendas (VGV) de R$ 800 milhões. A fase inicial oferecerá 800 unidades com um VGV de R$ 250 milhões. A área, anteriormente ocupada por um motel, foi adquirida pela incorporadora Magik LZ, que será parceira da Cyrela no projeto.
Expansão e Novos Projetos
Além do projeto na Penha, um segundo empreendimento da linha ‘Grand Vivaz’ está em fase de aprovação e deve ser lançado em novembro na zona sul de São Paulo. A maior parte das unidades será destinada às faixas 2 e 3 do MCMV, que atendem famílias com renda mensal de até R$ 8,6 mil. A nova faixa 4, que abrange rendas de até R$ 12 mil, representará apenas 15% das unidades.
Cunha explicou que as faixas 2 e 3 são mais adequadas ao perfil dos produtos da Vivaz, devido a preços médios e velocidade de vendas. A empresa espera fechar 2025 com um total de R$ 3 bilhões em lançamentos, um aumento significativo em relação aos R$ 1,8 bilhão previstos para 2024.
A entrada da Vivaz em grandes empreendimentos é impulsionada pela ampliação dos tetos de preços do MCMV e pelo amadurecimento da empresa, que já opera há sete anos. Cunha ressaltou que a Vivaz está preparada para lidar com grandes volumes de operação, o que a diferencia no mercado.
