- Beverly, Massachusetts, é a área mais procurada em 2025, segundo a lista de “Códigos Postais Mais Quentes” da Realtor.com.
- Localizada a 32 quilômetros de Boston, Beverly tem uma demanda crescente, com imóveis recebendo 4,6 vezes mais visualizações que a média nacional.
- O tempo médio de venda em junho foi de 16 dias, comparado a 53 dias da média nacional.
- O preço médio de listagem em Beverly é de R$ 719 mil, inferior à média de R$ 855 mil da região metropolitana de Boston.
- Compradores de grandes centros urbanos buscam imóveis mais acessíveis, refletindo uma tendência de valorização em áreas suburbanas.
Os dados mais recentes do mercado imobiliário indicam que Beverly, Massachusetts, é a área mais procurada em 2025, segundo a lista anual de “Códigos Postais Mais Quentes” da Realtor.com. Localizada a 32 km de Boston, Beverly apresenta uma demanda crescente, com imóveis recebendo 4,6 vezes mais visualizações que a média nacional e vendendo em um tempo médio de 16 dias em junho, superando a média nacional de 53 dias.
As tendências de valorização em áreas suburbanas e cidades menores têm sido notórias, especialmente nas regiões Nordeste e Centro-Oeste dos Estados Unidos. O aumento da demanda é impulsionado por compradores de grandes centros urbanos, como Boston e Nova York, que buscam imóveis mais acessíveis sem abrir mão da proximidade com empregos e serviços. Danielle Hale, economista-chefe da Realtor.com, destaca que muitos desses bairros oferecem casas mais novas, o que é um fator importante para atender à demanda atual.
Entre os dez códigos postais mais procurados, Leominster, Massachusetts, e Ballwin, Missouri, também aparecem novamente na lista. Embora alguns locais apresentem preços de listagem acima da média nacional de 441 mil dólares, seis dos dez códigos são mais acessíveis que suas áreas metropolitanas. Por exemplo, o preço médio de listagem em Beverly é de 719 mil dólares, consideravelmente inferior à média de 855 mil dólares da região metropolitana de Boston.
A análise revela que, apesar de oferecerem um valor relativo, essas áreas atraem compradores de maior poder aquisitivo. O rendimento médio das famílias nos dez principais mercados é quase o dobro da média nacional, com pagamentos iniciais significativamente maiores e uma média de idade dos compradores de 56 anos. Essa dinâmica reflete a busca por mais espaço e valor em áreas suburbanas, mantendo a acessibilidade a centros de emprego.
