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Azzas se torna maior inquilina de shoppings do Brasil com Birman como CAO

A Azzas 2154 planeja reduzir custos de locação e otimizar operações, visando lucro líquido de R$ 821 milhões em 2026.

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Por Revisado por Time de Jornalismo Portal Tela
CEO do Azzas 2154, Alexandre Birman, discute coordenação entre as Business Units em reunião com investidores (Foto: Reprodução)
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  • O grupo Azzas 2154, controlador das marcas Arezzo e Farm, unificou suas operações sob a “BU Rio”.
  • A estratégia busca otimizar processos e renegociar contratos de locação para reduzir custos de ocupação.
  • A empresa projeta um lucro líquido de R$ 821 milhões em 2026 e uma redução de 20% a 25% nos níveis de estoque.
  • Azzas 2154 planeja lançar um programa de fidelidade com benefícios como cashback e frete grátis para seus 12 milhões de clientes.
  • A ação da companhia já subiu 10,71% em 2025, com o Itaú BBA prevendo um preço-alvo de R$ 53 até o final de 2026.

O grupo Azzas 2154, controlador de marcas como Arezzo e Farm, recentemente unificou suas operações sob a “BU Rio”, buscando otimizar processos e renegociar contratos de locação. Essa estratégia visa reduzir custos de ocupação e alcançar um lucro líquido projetado de R$ 821 milhões em 2026.

Com uma média de 14 lojas por shopping no Brasil, a empresa se destaca como a maior inquilina em muitos centros comerciais. Essa posição fortalece seu poder de barganha nas negociações com administradoras, conforme aponta o analista Rodrigo Gastim, do Itaú BBA. A criação da unidade de negócios, liderada por Ruy Kameyama, tem promovido a padronização de processos e a centralização de serviços, resultando em uma operação mais eficiente.

A unificação das operações já trouxe ganhos na gestão de equipes e na otimização de processos administrativos. Alexandre Birman, CEO da companhia, vê a oportunidade de renegociar contratos que estão próximos do vencimento, aproveitando a densidade de lojas como um diferencial competitivo. A estratégia de “super-inquilina” permitirá pressionar por reduções significativas nos custos.

Sinergias e Programas de Fidelidade

Birman também anunciou o desenvolvimento de um programa de fidelidade que funcionará como um “Prime brasileiro”, unificando o relacionamento com os 12 milhões de clientes das classes A e B que frequentam suas marcas. O programa incluirá cashbacks, descontos exclusivos e frete grátis, promovendo um ecossistema de benefícios entre as diferentes marcas do grupo.

Além disso, a Azzas 2154 está implementando uma estratégia de “volta ao DNA” para suas marcas, como a Hering, que busca se reconectar com seu público tradicional, e a Arezzo, que pretende reduzir a “fashionização” excessiva de alguns produtos. Essas mudanças visam um impacto positivo nos resultados financeiros da empresa.

Com a expectativa de um lucro líquido de R$ 821 milhões em 2026, a Azzas 2154 projeta uma otimização de 20% a 25% nos níveis de estoque e uma redução do ciclo de caixa para cerca de 100 dias. A ação da companhia já apresenta alta de 10,71% em 2025, refletindo a confiança do mercado nas novas estratégias implementadas. O Itaú BBA classifica a ação como outperform, com um preço-alvo de R$ 53 até o final de 2026, indicando um potencial de alta de 62% sobre a cotação atual.

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