- O fechamento do mercado em 19 de setembro de 2025 pode apresentar forte volatilidade nos preços dos fundos imobiliários.
- Essa expectativa é gerada pelo rebalanceamento dos índices da FTSE Russell, que afeta a composição dos ativos, incluindo o TRX Real Estate (TRXF11).
- O rebalanceamento, realizado a cada três meses, exigirá ajustes nos portfólios, resultando em oscilações nos preços.
- Além do TRXF11, fundos como HGLG11, CPTS11 e MXRF11 também serão impactados.
- Especialistas alertam que as flutuações de preços não refletem necessariamente os fundamentos dos fundos.
O fechamento do mercado nesta sexta-feira, 19 de setembro de 2025, pode ser marcado por forte volatilidade nos preços dos fundos imobiliários, conforme alertam gestores. Essa expectativa se deve ao rebalanceamento dos índices da FTSE Russell, que impacta a composição e a negociação dos ativos, incluindo o TRX Real Estate (TRXF11).
O rebalanceamento, que ocorre a cada três meses, exigirá ajustes significativos nos portfólios dos fundos, podendo resultar em oscilações tanto para cima quanto para baixo. A gestão do TRX Real Estate informou que, no fechamento do mercado, haverá uma reavaliação da carteira do índice, o que pode provocar uma volatilidade excepcional nas cotas do fundo.
Além do TRXF11, outros fundos como HGLG11, CPTS11 e MXRF11 também estão entre os afetados. Kiko Hirano, especialista em fundos imobiliários, destaca que os ETFs que seguem esses índices receberão orientações para ajustar suas participações, o que intensifica a movimentação no mercado. Durante o leilão de fechamento, é comum observar uma concentração elevada de ordens, o que pode amplificar as oscilações.
Hirano alerta que, em dias de rebalanceamento, as flutuações de preços não devem ser interpretadas como reflexo dos fundamentos dos fundos. Ele observa que, após o primeiro rebalanceamento de 2025, o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) apresentou uma queda atípica de 5,24%, mas recuperou-se rapidamente nas sessões seguintes. Portanto, a correção dos preços é uma expectativa comum após esses eventos.
