- A Avenida Marechal Floriano, no Centro do Rio de Janeiro, enfrenta abandono e esvaziamento.
- Quase metade dos mais de setenta estabelecimentos comerciais está fechada.
- O Colégio Pedro II apresenta problemas de conservação, como pichações e danos nas grades de proteção.
- A média diária de embarques nas estações do Centro caiu 43% após a pandemia de Covid-19.
- O mercado imobiliário na região está estagnado, refletindo o fechamento de empresas e a falta de atratividade para novos negócios.
A Avenida Marechal Floriano, localizada no Centro do Rio de Janeiro, enfrenta um grave problema de abandono e esvaziamento. Quase metade dos estabelecimentos comerciais da via estão fechados, refletindo um cenário de deterioração que se intensificou após a pandemia de Covid-19. A situação é alarmante, especialmente em uma área que abriga instituições históricas como o Colégio Pedro II e o Centro Cultural Light.
Recentemente, uma visita à avenida revelou que dos pouco mais de 70 estabelecimentos, pelo menos 31 estão desativados ou abandonados. A calçada oposta, onde se localiza o Colégio Pedro II, apresenta 22 pontos comerciais sem atividade. Placas de “vende-se” e “aluga-se” são comuns, evidenciando a crise que atinge a região. O Colégio Pedro II, por sua vez, enfrenta problemas de conservação, com pichações na fachada e danos nas grades de proteção das janelas.
Impacto da Pandemia
A direção do Colégio Pedro II reconhece que a situação de abandono não é recente e está ligada a fatores sociais complexos da localidade. A instituição destaca que a área central do Rio apresenta desafios históricos, que foram agravados pela pandemia. Dados do MetrôRio indicam que as estações do Centro registram uma média diária de 87,8 mil embarques, uma queda de 43% em relação ao período anterior à pandemia.
O Secovi-Rio, sindicato do setor imobiliário, aponta que a quantidade de imóveis vendidos na região entre 2021 e 2025 é praticamente igual ao total de transações realizadas em 2019. Essa estagnação no mercado imobiliário é um reflexo do esvaziamento do Centro, que se intensifica com o fechamento de empresas e a falta de atratividade para novos negócios.
A Avenida Marechal Floriano, uma vez vibrante e cheia de vida, agora se vê marcada pelo abandono e pela deterioração, levantando preocupações sobre o futuro da área e a preservação de seu patrimônio histórico.
