- A Moura Dubeux anunciou um plano de R$ 4 bilhões para novos empreendimentos, incluindo uma nova marca para o segmento econômico.
- A empresa lançou seis projetos no último trimestre, totalizando R$ 1,2 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV).
- O CEO Diego Villar afirmou que a meta é dividir os lançamentos em R$ 2 bilhões para o alto padrão, R$ 1 bilhão para o médio e R$ 1 bilhão para o econômico.
- A nova marca, chamada Única, atenderá famílias com renda de R$ 4,4 mil a R$ 8 mil, focando na Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida.
- A Moura Dubeux possui um portfólio de 53 terrenos e R$ 9,5 bilhões em VGV, com mais de 50% das operações em condomínios fechados, reduzindo riscos financeiros.
A Moura Dubeux, incorporadora nordestina, anunciou um ambicioso plano de R$ 4 bilhões em lançamentos de novos empreendimentos, incluindo uma nova marca voltada para o segmento econômico. A empresa, consolidada no mercado de alto padrão, lançou seis projetos no último trimestre, totalizando R$ 1,2 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV).
O CEO Diego Villar destacou que a companhia não busca ser a maior do Brasil, mas pretende expandir sua atuação nos segmentos médio e econômico. A meta é dividir os lançamentos em R$ 2 bilhões para o alto padrão, R$ 1 bilhão para o médio e R$ 1 bilhão para o econômico. A nova marca, chamada Única, focará inicialmente na Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida, atendendo famílias com renda de R$ 4,4 mil a R$ 8 mil.
A estratégia da Moura Dubeux inclui a utilização de métodos construtivos já estabelecidos no segmento econômico, como paredes de concreto em formas de alumínio, para garantir um preço por metro quadrado competitivo. Os apartamentos da Mood, subsidiária voltada para o médio padrão, variam de 55 m² a 100 m², com preços entre R$ 350 mil e R$ 500 mil.
Expansão e Concorrência
A empresa não teme a concorrência de grandes nomes do setor, como MRV e Tenda. Villar acredita que a demanda no mercado de classe média permanece, mesmo com as altas taxas de juros. A Moura Dubeux possui um robusto portfólio de 53 terrenos e R$ 9,5 bilhões em VGV, o que a posiciona favoravelmente para aproveitar oportunidades.
Além disso, a companhia tem se destacado pelo modelo de condomínios fechados, onde os clientes financiam a construção, reduzindo o risco financeiro para a incorporadora. Essa abordagem já representa mais de 50% das operações da empresa, permitindo um fluxo de caixa mais positivo.
Com um crescimento significativo nos últimos anos, a Moura Dubeux espera um retorno sobre patrimônio (ROE) acima de 24% até o final do ano. A expectativa é que a empresa continue a se consolidar entre os maiores ROEs do setor, focando mais na rentabilidade e qualidade do produto do que em crescimento acelerado.
